深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

全民目击IP强势回归 电影《过渡空间》暑期震撼上映

2024年8月1日，由紫东佳映影业、北京二十一世纪威克传媒、北京真桐影视传媒联合出品的奇幻类型情感大片《过渡空间》将在全国各大影院震撼上映。该片作为国民级IP“全民目击”的续作IP，由国际影后余男、柏林影帝王景春、实力偶像蔡珩领衔主演，黄奕、赵达、马浴柯、黄小蕾、丛珊等众多实力派明星联袂主演，偶像女神关雪盈特别主演。影片由著名导演非行执导，延续了“全民目击”系列一贯的品质和口碑，为观众带来了一场精彩绝伦的视听盛宴。

电影《过渡空间》讲述了林泰（王景春 饰）在女儿林萌萌（关雪盈 饰）意外身亡后，为了查明真相而踏入了一个奇幻的“过渡空间”的故事。在这个空间里，时间和空间都失去了意义，林泰经历了各种离奇的事件，也逐渐揭开了女儿死亡背后的真相。影片融合了奇幻、悬疑、情感等多种元素，在烧脑的剧情中探讨了人性、亲情、爱情等深刻主题，引发了观众的强烈共鸣。

作为“全民目击”系列的续作IP，《过渡空间》在制作上精益求精，力求为观众带来最完美的观影体验。影片的导演非行曾执导过电影《全民目击》和电视剧《全民目击之生存游戏》，对该系列有着深刻的理解和掌控。此次执导《过渡空间》，他大胆突破了以往的创作风格，在奇幻的背景下融入现实思考，为影片注入了新鲜的血液。

在演员阵容方面，《过渡空间》汇集了众多实力派明星。王景春凭借精湛的演技，将林泰这个父亲的复杂情感演绎得淋漓尽致。柏林影帝王景春则颠覆了以往的硬汉形象，饰演了一位深情款款的父亲。实力偶像蔡珩饰演的林萌萌，青春靓丽，充满活力。黄奕、赵达、马浴柯、黄小蕾、丛珊等众多实力派明星的加盟，也为影片增添了不少亮点。

电影《过渡空间》的上映，不仅是“全民目击”系列IP的强势回归，也是中国电影市场的一次大胆创新。影片以奇幻的视角，探讨了现实的主题，引发了观众的思考。相信这部电影一定会在暑期档掀起观影热潮，为观众带来难忘的观影体验。